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    最近几年,农村制度改革不断深化,农民群众的生活水平逐年提高,返乡盖房的人越来越多了。然而,返乡盖房的人增加之后,在农村地区,违规使用宅基地、占用耕地盖房的现象越发严重,从而也导致耕地的面积逐渐减少。
    针对农村耕地和宅基地使用乱象,我国在近些年也采取了一系列措施,不仅对土地承包法和管理法进行了修订,还制定了“一户一宅”这项措施。
    所谓“一户一宅”就是说,农村村民一户只能拥有一处宅基地,如果全家人的户口都在一个本子上,村民想要申请宅基地盖房,只能通过分户来获取。
    不过,“一户一宅”实施后,很多农民也遇到一个新的问题,那就是在申请宅基地方面,有些地方却要求村民要进行分户才可以申请,但村民去申请分户的时候,却被告知要有独立的房产,如果没有就不能分户,因此,不少村民也陷入了两难的处境。
    当然,宅基地制度改革期间,的确有些制度需要完善,这一点大家可以放心,相信随着农村土地制度不断完善,这个困扰农民多年的问题也会得到解决。
    不过,就在农村改革发展的同时,“一户一宅”还未完善,新的宅基地制度又来了,以下几点农民早知晓!具体是啥?咱们一起来看看吧!
    据笔者了解得知,修订后的土地管理法实施后,关于宅基地申请和管理的通知也出台了,农业农村部为了规范宅基地使用申请,制定了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,通知明确指出以后的农村,将严格实施“一户一宅”措施,严格控制土地使用管控,规范农村宅基地使用管理。而笔者从内容中也了解到一些新变化,其中有两点和农民的权益有关,早知晓不吃亏。
    一:现如今,农村宅基地资源变得越来越紧缺,很多农二代打算回家盖房,到现在还没有申请到新的宅基地,我国为了盘活农村闲置宅基地资源,通知中也提到了相关的措施。
    也就是说,从今年开始,我国要求各地采取多项举措鼓励村民盘活利用农村闲置宅基地和房屋,可以通过自主经营或者是合作经营的方式来盘活资源。比如说;你长期在外打工,但家里的房屋一直闲置着,那么可以通过流转的方式把房屋租给外来资本或创业者发展乡村民宿、农家乐等等,也可以自主经营这些项目,以此来实现增收。
    二:大家都知道,早在2018年的时候,我国针对农村宅基地使用问题就进行了新一轮的土地调查,2019年的时候就提出要加快推进农村宅基地使用权确权登记颁证工作,而新的通知中也重点提到了确权颁证这些措施,与此同时,还要求各地逐步建立宅基地管理信息系统,加快推进宅基地信息化管理。
    从这些措施可以看出,宅基地确权颁证之后,宅基地的使用情况和权属人都会统一录入系统进行信息化管理,以后想私自买卖或多占宅基地是不可能的事情。这点变化,对那些没有宅基地的村民来说是一个好消息。
    总之,现在农村的宅基地使用管理是越来越严格,为了规范农村的宅基地使用条例,我国这几年也在不断完善制度,相信随着各项工作的开展,农村违规使用宅基地的乱象也能得到解决,未实现户有所居的村民最后也能获得新的宅基地建房。
来源:农业农村报

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评论(4)

引用 顺天意 2020-8-3 18:04
是农民把土地弄少了吗?纯属放屁!!!应该问问共党政府别圈地了!!
引用 果农宁老五 2020-8-1 16:37
又意淫了一个农民增收措施,发展民宿,你们德云社毕业的吧。闲置民房三五年没人住不倒也漏了,很多成了一堆建筑垃圾了。。。不允许转让,那就堆那里成世代垃圾吧
引用 aaa牟光辉 2020-7-31 19:17
国家政策法规是好的!下面的县太爷就不按照政策法规办了!栖霞市土地没有确权!农村住房没有确权!所以上有政策下有对策。
引用 东南山人 2020-7-31 11:00
多占不要紧,有村官当靠山,有关系不多嘴,啥事沒有,不信拉倒,现实如此!
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