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    房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证的使用很普遍。在租房的时候都要给租客看,就更不要说是买卖了。根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
    农村房产证的申请流程:
    1.准备材料:本人户口本、户口本原件和复印件。
    2.村委领取审批表。
    3.进行自我证明:提供宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明。
    4.提供房屋测绘报告或者房屋平面图。
    5.向房管局提出申请。
    6.等待受理。
    7.审批过了之后,就可以领取房产证,并且缴纳相应的费用。
    收费标准:建筑面积500(含500)㎡以下的200元,500-1000㎡的为300元,1000-2000㎡为500元,2000-500㎡以上的为1000元
    审批失败的原因:
    1、一户多宅的
    2、没有经过审批,私建房产
    3、城里户口回村买房子
    4、买了别人的房子,没有办手续
    5、非本村成员,在本村流转宅基地,建造房屋或购买房屋的

(来源:农村有料)

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